Maison à ossature bois

[CdeC]

Salut.

Pour redonner du contenu et du peps au forum, j'engage une (certainement longue) présentation de la construction de ma maison en ossature bois.

Le projet date un peu (clos-couvert en 2008), mais je n'avais jamais présenté l'ensemble du process de la construction. Et comme il n'y a pas (il ne me semble pas) de construction bois d'un logement sur le forum, je me dis que ça compléterais bien.

Ca incitera peut-être d'autres à se lancer.

Bon, je ferais quand j'aurais le temps, donc ça va avancer petit à petit.

A suivre bientôt.

[Frats]

Salut CdeC, très bonne initiative !
D'autant plus que c'est un sujet qui m'intéresse et sur lequel je n'ai jamais pris le temps d'approfondir.
Je prends un ticket et je m'assois patiemment

[Copeau Cabana]

J'amène mon pliant aussi et j'attends le début de la séance !

[quesuisje]

Intéressé aussi....

Je m'assied et j'attend...

Quesuisje

[Jcb84]

J’espère qu’il y a encore de la place au premier rang, je suis pas le plus grand donc j’aimerais voir quelque chose

[Tamilhaz]

Moi j'en ai une en construction en mitoyenneté. Je matte tous les jours, là ils en sont à la pose des tuiles.

[FUTUR]

J'vais aussi suivre ,

[CdeC]

Bon, voilà comment tout cela à commencé.

Mon taff implique pas mal de mobilité.

J’avais déjà fait la Guadeloupe, la Normandie, le Pas-de-Calais, un autre poste en suivant dans le Nord.

Et là, nouveau mouvement vers Besançon. Et c’est une fois sur place qu’on s’est rendu compte que c’est sans doute la ville de métropole la plus éloignée de la mer… je ne suis pas l’Homme de l’Atlantide (mes supers pouvoirs sont ailleurs!!!), mais voir la mer tant que possible fait partie de notre équilibre.

On avait vendu notre maison en faisant une bonne culbute, et on n’envisageait pas d’acheter à Besançon, donc, on avait un peu de sous d’avance.

Et pourquoi ne pas s’acheter un petit machin dans notre coin de bretagne qu’on fréquente tous les étés ? Parce que en déménageant tout le temps (et que d’autres déménagements seront encore à prévoir), on n’est plus de nulle part, et puis finalement, la bretagne est devenu notre point de repère qu’on ne lâche pas.

[CdeC]

On compte nos sous, on va voir le banquier, oui, on devrait pouvoir s’acheter quelque chose. En renonçant sans doute à pouvoir acheter en même temps, un jour, notre résidence principale, mais bon. Si on n’essaie pas, et tant que c’est juste des calculs sur un papier, ça ne nous engage pas à grand-chose. Et dans le pire des cas, on revendra, on a déjà fait.

[CdeC]

Donc, voilà, petites annonces, agences immobilières, visites sur place. Depuis Besançon… à 850 kms… des fois un aller-retour sur 4 jours avec 3 gosses dans la bagnole…. Dingues, tarés ? Ouais… motivés, en tout cas.

[CdeC]

On cherchait, bien sûr, la longère bretonne, les vieilles pierres, le caractère, etc. Mais bon les longères, c’est en ruine ou mal retapé, et toujours cher, très cher. On a donc regardé les maisons plus classiques. Mais pareil, entre la maison familiale et le petit pied-à-terre « juste conçu pour louer l’été », on n’a pas trouvé.

Ou alors, il aurait fallu mettre plus cher, le banquier aurait suivi, mais pas raisonnable du tout, on a quand même 3 gosses qu’il faut prévoir d’élever !

[CdeC]

Et on voit, dans un magazine de déco. Des gens qui avaient acheté un terrain. Posé dessus 2 abris de jardin de chez casto, avec une terrasse en bois au milieu. L’hiver, ils venaient à 2 en n’ouvrant que l’un des abris, et pour recevoir du monde l’été, ils bâchaient la terrasse pour avoir plus de place. La vache, mais c’est super. Et moi qui bricole et travaille le bois (j’avais ma combinée depuis peu), je saurais faire.

Banco, on regarde aussi les terrains à construire. Moins cher, et en étalant le projet, on gérera mieux la secousse financière.

[CdeC]

Et donc, on trouve le terrain, les premiers clients d’un lotissement dont la commercialisation commence juste, pile poil dans le patelin où on a nos habitudes (on avait initialement élargi nos recherches sur 200/250 km de côte).

[CdeC]

Voilà, nous sommes rendus aux plans.

On consommait pas mal de revues de déco et d’architecture à l’époque, la vache, le budget !

Bon, exit les abris de jardin de chez casto, je ferais la construction moi-même.

Et puis, 2 abris c’est sympa mais pas si pratique, on va partir sur un volume classique.

Non, le gros dilemme, c’est entre le classique et le moderne, entre le pavillon 2 pans et la toiture plate, pour simplifier. En cherchant à optimiser l’espace, et en pensant aux questions qui pourront se poser pour construire seul.

Parce qu’on voulait être respectueux de la bretagne quand même, mais pas faire un truc trop « lotissement », et puis pas un truc trop « geste architectural », et puis pas trop quincaille, et puis, et puis… enfin, voilà, grosse phase de réflexion.

De toutes façons, en bois, ce qui me paraissait être le plus accessible pour moi.

Pour ceux qui ne le savent pas, je suis ingénieur en bâtiment, même si finalement je n’ai pas trop travaillé dans ce domaine depuis. Thermodynamique du bâtiment, calcul de structures métalliques, de structures en béton, gros volet sur la pathologie du bâtiment également. Mais rien sur la construction bois, ce n’était pas encore assez à la mode !

Avec un père maçon que j’ai accompagné sur pas mal de chantier, je savais comment faire en maçonnerie, mais sans avoir le coup de main cependant.

J’avais entendu parler du concept MBOC (maison Bois Outil Concept), que j’ai pu potassé avec l’excellent bouquin « Construction de maisons à ossature bois » aux éditions Eyrolles.

En gros, les règles de base que si tu les respectes, tu peux faire une habitation sans calculs si elle n’est pas trop compliquée. Comme en maçonnerie, quoi. Nombres et types de clous, sections des montants, épaisseurs OSB, etc.

La synthèse de tout ça, c’est une maison rectangulaire, simple, à 2 pans en ardoises.

[CdeC]

Simple, parce que je sais d’expérience que le moindre décroché de toiture, double angle dans les recoins, etc, c’est vite du temps à passer en plus.

Parce que pour gérer un chantier à 850 kms, ça veut dire réussir à faire le clos-couvert d’un seul coup, pour éviter d’avoir un chantier ouvert à tous les vents. Donc le chantier le plus rapide possible, et donc le projet le plus simple possible.

A 2 pans parce que, on peut tourner le sujet dans tous les sens, c’est le volume le plus optimisé en rapport du coût. Si tous les pavillons ont cette forme, il y a bien une raison. Si on prévoit le comble aménageable, ce qui est mon cas.

Et du cubique, c’est soit de la toiture terrasse, ou du bac acier faible pente caché derrière un acrotère. C’est technique, c’est du taff pour habiller l’acrotère, et c’est la première source de sinistre dans le bâtiment, surtout en bretagne !

[CdeC]

6 m par 11 m, en 3 sections de 3,5+3,5+4 =11 m recoupées par 2 fermes. Je ne me sentais pas de tout faire en 100 % ossature bois (en bois de boite de camembert, comme disais un collègue) surtout avec un comble habitable et donc un grand vide à gérer avec peu de montants intermédiaires : j’ai préféré assurer en ajoutant ces 2 fermes.

Ces 2 fermes me permettent aussi de soutenir mon plancher haut sans me poser trop de questions.

6 par 11m, y a fallu en faire des plans pour aboutir à ça ! Franchement, j’ai l’impression d’avoir trouvé le nombre d’or de Le Corbusier, tant pour gérer ma structure, que pour définir les espaces, ou optimiser la place (escalier et distribution du haut, entrée, place du chauffe-eau, place du poele, etc, etc. Le plan a coulé de source et, après 15 ans d’usage, ça se confirme.

[CdeC]

Autre objectif, une maison économique dans son usage (pour ne pas dire une maison écolo).

Déjà intéressé par le sujet, j’avais notamment bien potassé l’URE (Utilisation Rationnelle de l’Energie) mise en place par les belges dans les années 80 (comme quoi, les belges…).

J’en ai repris les principes que devrait suivre toute habitation, en belgique ou ailleurs :

- compacité
- fermée au nord, vitrée au sud (étant les premiers acheteurs du lotissement, on a pu choisir le terrain le plus favorable à cette exposition),
- pièces de service au nord, pièces de vie au sud,
- surisolée. Bon, on fait mieux aujourd’hui, mais l’ossature bois en 2008 faisait déjà mieux que le parpaing),
- chauffe-eau dans le volume chauffé,
- limitation de la longueur des tuyaux d’eau chaude,
- etc, etc

[CdeC]

Bon, des plans ? Voilà.

A l'occasion, j'y reviendrais. Les côtes et la manière de les mesurer (si si), la possibilité de choisir encore entre douche et baignoire, etc.

[CdeC]

Alors, en synthèse, la structure :

- un terre-plein en allant chercher le hors-gel. J’avais en tête un vide sanitaire comme on fait souvent dans le pas-de-calais (dont je suis originaire), considérant cela comme plus simple et plus économique. Mon père m’en a dissuadé et je m’en félicite tous les jours car il apporte la juste inertie dans la maison (j’y reviendrais).

- une ossature bois avec 2 fermes intermédiaires, donc.

- des menuiseries avec pré-cadre, plus chères, mais plus rapides à installer.

- un comble aménagé avec la sablière la plus haute possible pour avoir le plus de volume possible.

[quesuisje]

Sacré boulot...

Si tu devrais mettre une temporalité la dessus, tu en serais ou?

Quesuisje