Réalisation appartement dans un garage. Eyme

Modérateur : davidoffo

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Réalisation appartement dans un garage. Eyme

Message par Eyme »

Bonjour a tous . Voilà ma grade occupation des cette été , transformé le garage des beaux parents
En appartement . Dans l attente d une auto-construction et d un souci d économie de loyer .

Garage de 45 m² réduit à 35 m² pour garder un espace pour le tondeuse et d autre outil au beau père .
Pièces jointes
Voilà le garage au début des travaux on peux encore voir le mur du fond en construction pour la séparation en réserve pour les outils de jardin .
Voilà le garage au début des travaux on peux encore voir le mur du fond en construction pour la séparation en réserve pour les outils de jardin .
Pose de la première poutre métallique
Pose de la première poutre métallique
Voilà toute les poutre métallique poser pour la chambre mezzanine
Voilà toute les poutre métallique poser pour la chambre mezzanine
Un plombier perdu dans le bois cherche de bon tuyaux !!!
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Pièces jointes
La porte d entrer  !!!
La porte d entrer !!!
image.jpg
Je vous présente mon père toujours de bon conseille et je suis une brune en électricité et ce n est que son métier alors il et toujours la pour m aider ...
Je vous présente mon père toujours de bon conseille et je suis une brune en électricité et ce n est que son métier alors il et toujours la pour m aider ...
Un plombier perdu dans le bois cherche de bon tuyaux !!!
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Pièces jointes
Assemblage de meuble cuisine qui seront dans la salle de bain encastré dans le cloison . On peux voir derrière la fenêtre qui a était crée pour la cuisine
Assemblage de meuble cuisine qui seront dans la salle de bain encastré dans le cloison . On peux voir derrière la fenêtre qui a était crée pour la cuisine
Tête de lit original et artisanal .
Tête de lit original et artisanal .
La baie vitré et poser et le bordel et poser aussi .!!
La baie vitré et poser et le bordel et poser aussi .!!
Un plombier perdu dans le bois cherche de bon tuyaux !!!
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La cuisine avec l emplacement pour le frigo puis le four et micro onde , le but étant de pas avoir de meuble pour ne pas perdre de place
La cuisine avec l emplacement pour le frigo puis le four et micro onde , le but étant de pas avoir de meuble pour ne pas perdre de place
Cloison entre salon et s.d.b profonde de 40 cm pour pouvoir gagné de la place et surtout des rangement en encastrant de caisson de cuisine de nos cher amis suédois .
Cloison entre salon et s.d.b profonde de 40 cm pour pouvoir gagné de la place et surtout des rangement en encastrant de caisson de cuisine de nos cher amis suédois .
Re voilà les meuble encastré
Re voilà les meuble encastré
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Création de l escalier début
Création de l escalier début
Porte central pour les marches d escalier !!
Porte central pour les marches d escalier !!
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Pièces jointes
image.jpg
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Ça bosse dur !!!
Ça bosse dur !!!
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On en voie le bout !!
Pièces jointes
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Le wc
Le wc
L espace douche
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Voilà les finition
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Cuisine
Cuisine
Voilà tous et fini il ni à plus cas profiter
Voilà tous et fini il ni à plus cas profiter
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Re: Réalisation appartement dans un garage. Eyme

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Fin
Pièces jointes
image.jpg
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S.d.b
S.d.b
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Fin
Pièces jointes
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On peux voir en dessus des porte de placard sous le étagère pour les miniature , ces deux pour cache à gauche le tableau électrique et a droite le clarinette d eau sanitaire
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Re: Réalisation appartement dans un garage. Eyme

Message par Eyme »

Voilà les dernière photos du plafond avec les plaques de placo glissé entre les poutres métallique pour ne pas avoir à faire de bande à joint placo car ça c la merde !!! Et puis la tête de lit qui s éclair . J ai réalisé ces travaux en 2 mois 1/2 en ne travaillant que les week end et quelque soir ou je n était pas en déplacement ( jusque à 2h de mat parfois ) . Aucune entreprise n'ait intervenu seul mon père électricien ma donné la main et sans lui sa aurai était dur . Pour tous le reste se ne son que mais 10 doits moi je ni suis pour rien . Merci et j espère avoir donné à certain l envi d utilisé le garage autrement .

Ps: cela nous et revenu à 8000 euro de matériel et autre de la climatisation au placo en passent par la menuiserie
et tous et tous
Et pour la petite histoire j ai fait faire plusieurs dévie avant de me lancer et en moyenne sa tourné à 20 000 euro
Tous compris. Lol
Pièces jointes
image.jpg
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Re: Réalisation appartement dans un garage. Eyme

Message par stephane1971 »

bonjour

belle réalisation,j'ai fait la même chose sauf que j'ai agrandis la maison de 60 métres carrés avec un sous sol integral,mais je n'ai pas fini,travaillant du lundi au samedi inclus,le dimanche reste le seul jour ou je peux bricoler un peu lorsque j'en trouve le courage.

Par contre 8000€ de materiel,deux mois de salaire pour un ouvrier soit 2 fois 5000€ ,on n'ai effectivement pas loin des 20000€.

Bonne continuation
Qui veut faire quelque chose trouve un moyen. Qui ne veut rien faire trouve une excuse.
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Re: Réalisation appartement dans un garage. Eyme

Message par davidoffo »

stephane1971 a écrit : Par contre 8000€ de materiel,deux mois de salaire pour un ouvrier soit 2 fois 5000€ ,on n'ai effectivement pas loin des 20000€.

Bonne continuation
Salut, pas pu regarder les photos de eyme encore (pb de bande passante), je répondrais plus tard... Je rebondis juste sur le salaire des ouvriers... 5000 par mois, même charge patronale incluse, ça fait 2500 net dans la poche de l'ouvrier ou je deconne completement ??? Sont bien payés chez toi les ouvriers ;-)
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Re: Réalisation appartement dans un garage. Eyme

Message par stephane1971 »

Davidoff,

je suis transporteur donc frais de déplacement inclus,effectivement dans le batiment même sidroit au panier tu peux enlever un peu....

Mes excuses mais j'ai pris de mauvaise habitude dans ce metier :-)marteau
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Re: Réalisation appartement dans un garage. Eyme

Message par Dorora »

Un ouvrier charge comprise coute plutôt autour de 3000/3500€ pour 1500€ net de salaire...ce qui est déjà un gros salaire même pour l'endroit ou je suis ou les ouvrier sont déjà payer au dessus de la moyenne ( du a la proximité de la frontière suisse)

Le prix des matériaux est encore pas mal réduit pour les artisans qui ont pas mal de débit

Bref, la différence de prix passe en bénéfice, faut bien les faire vivre hein xD

Sinon joli réalisation!! C'était du taff quand même!
Ni Dieu, Ni Patrie!

Adorateur du crayon malgré tout...
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Re: Réalisation appartement dans un garage. Eyme

Message par Olink »

Superbe réalisation faite avec goût,vu le peu de temps que tu as mis moi il me faudrait 6 mois de plus. Je ne sais pas si tu es doué mais tes doigts eux le sont :mrgreen: ( et oui tu as dit que tu n'y était pour rien).

Bravo a tes doigts
Le bois avance , et nous on court derrière Image Image
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Re: Réalisation appartement dans un garage. Eyme

Message par FredM34 »

T'as pas les dix doigts dans le même sabot .... Boucler ce chantier quasi seul en deux mois et demi, juste les week ends et quelques soirs, chapeau.

On a hâte de voir l'autoconstruction.
Fred
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Re: Réalisation appartement dans un garage. Eyme

Message par lemony »

super boulot
je suis fan du carrelage effet ondulé de la salle de bain ! ! !
en tous cas super rapide quand tu bosses tu bosses toi apparemment :D
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Re: Réalisation appartement dans un garage. Eyme

Message par chapao »

Oui, très impressionnant comme travail ! :shock:

Pour un plombier, je te trouve doué en... presque tout le reste en fait (à part l'électricité si j'ai bien compris ;) ), bravo ! 8-)
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